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时时彩出号太假:775套房1.2万人抢 实行摇号购房城市有哪些?

时间:2018-05-31 18:00 出处:网络整理
  5月29日消息,自杭州上演万人抢房后,近日南京775套房1.2万人抢购,再度引来市场关注,据了解,由于大量客户涌入,该楼盘网上预约系统甚至出现崩溃,此现象那么如今二线城市楼市到底怎么了?需要摇号购房城市有

极速时时彩有什么诀窍 www.wj3nr.cn   5月29日消息,自杭州上演万人抢房后,近日南京775套房1.2万人抢购,再度引来市场关注,据了解,由于大量客户涌入,该楼盘网上预约系统甚至出现崩溃,此现象那么如今二线城市楼市到底怎么了?需要摇号购房城市有哪些?下文就来带大家了解一下。

  南京775套房1.2万人抢

  5月29日下午,南京购房人刘女士发现,自己通过楼盘官方微信进行购房报名登记时,这家名为升龙天汇的楼盘线上报名通道居然“瘫痪”了!

  刘女士咨询售楼处后得知,线上报名系统由于大量客户涌入导致崩溃,临时改为现场报名。29日傍晚6点多,刘女士心急火燎赶到位于河西南部的售楼处,此时,现场已排起10路队伍,每一路都有10多个购房人。在递交相关资料并经楼盘工作人员拍照备案后,报名登记最终顺利完成。当晚9点,该楼盘的网上报名通道恢复正常。

775套房1.2万人抢购

  在“断粮”大半年后,南京河西终于有4家楼盘领取销售许可,775套精装房源将在6月初开盘上市,但预计将会有1.2万人抢购,775套房1.2万人抢不禁让购房者感到不安。

  中签概率仅为5.2%

  升龙天汇楼盘即将推出262套房源,按5000组客户粗略计算,平均19组买1套房,买中概率仅约5.2%。

  显然,小户型、低总价房源给更多人创造置业河西的机会,但需求的大量涌入,也使得最终抓住购房机会的概率变得小之又小。

  30日河西其他3家楼盘也传出初步登记信息——河西中部的海玥名都约5000组客户报名登记,公开销售285套房,中签率约5.7%;江心洲的仁恒绿洲新岛约1300组客户报名登记,共推104套房,中签率约8%;河西中部的保利天悦报名登记客户1200多组,按124套房源供应量计算,中签率约10.3%。

  由此可见,大户型、高总价房源需求同样也在喷发,供需矛盾异常紧张。而总体来看,4家楼盘775套新房,初步估计有超过1.25万组客户报名,平均中签率约6.2%。

  这些城市将实行摇号购房

  截至目前,在全国范围内,有8个城市发了房源统一摇号的政策,上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市,全部或者部分房源需要摇号出让。

  市场分析认为,摇号购房的背后,是“限价”政策导致一、二手房价格倒挂的现象。由于新房备案价受到限制,开发商不能自主定价,但周边的二手房是业主定价买卖,是无法被监管限制的,二手房价随市场行情上涨,新房则被紧紧压制住。因此,多个城市一、二手房都出现倒挂现象,出现775套房1.2万人抢购的现象也难免。

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